Agnieszka: spotkanie z architektem.

Umówiliśmy się z architektem na herbatę. Uporządkowaliśmy nowe fakty, poszukaliśmy rozwiązań zaistniałych problemów, ustaliliśmy wstępny kosztorys projektu. Największą naszą bolączką jest ten nieszczęsny dach. Nadal kombinujemy jak go nie mieć, ale mieć. Jak zyskać wewnątrz możliwie najwięcej powierzchni użytkowej. Zgodnie z sugestią wybraliśmy się do Wydziału Architektury mieszczącego się w Starostwie Powiatowym. Tam przedstawiliśmy naszą koncepcję dachu – mansardowego (wyglądającego jak hełm). Stwierdzono, że na podstawie warunków zabudowy nie można jednoznacznie stwierdzić, czy takie rozwiązanie ma w naszym przypadku rację bytu. Skierowani zostaliśmy do Urzędu Gminy, gdzie architekt miejski, który podejmował poprzednie decyzje, pomoże nam owe warunki zinterpretować i wyrazi swoją aprobatę dla naszego pomysłu (lub dez-). Decyzja ma być na dniach. Czekamy z niecierpliwością i zaciśniętymi kciukami. Nadzieja jest, bo nie wspomniałam w poprzednim poście (niech szlag trafi ten styropian…), że wstępnie mamy zgodę na podniesienie okapu dachu z 3,5 na 4 metry.

Co do samego projektu: każdy jego element i niemal każda zaangażowana osoba (elektryk, instalator, konstruktor) skasują nas drożej z racji, że dom będzie pasywny. Liczyliśmy się z tym. Musimy jednak poszukać geologa, bo mimo że dla fundamentu płytowego i „nieskomplikowanego” gruntu, badania jego teoretycznie nie są potrzebne, okazało się, że bez nich nie ruszymy z miejsca. Po wszystkim jeszcze geodeta wyznaczy nam dokładnie fizyczne ułożenie budynku na działce (za stawkę standardową na szczęście).

Architekt zwrócił nam również uwagę na pewien szczegół. W projekcie chcieliśmy do bryły budynku dołączyć garaż, ale okazało się, że jeśli on się w nim znajdzie, a nie zostanie wybudowany, dom może nie zostać odebrany, a raczej z pewnością nie dojdzie do tego. Garaż chcieliśmy dobudować w późniejszym terminie, kiedy pozwoliłyby nam na to finanse. Rezygnujemy z niego. Najwyżej za jakiś czas  spróbujemy wybudować wolnostojący obiekt gospodarczy, na co nie będzie już potrzebne pozwolenie na budowę, a jedynie zgłoszenie.